Tijmweg 48

Omschrijving

Instapklaar en ruim 2-kamer appartement op de 5e verdieping met lift, gunstig gelegen in Hoogvliet Rotterdam. Geniet van gelijkvloers wonen en het vrije uitzicht in deze groene omgeving. Hoogvliet Rotterdam biedt een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur. Er is een uitgebreid scala aan winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten. De buurt staat bekend om zijn groene parken, waterwegen en talloze fiets- en wandelpaden, waardoor het een populaire keuze is voor natuurliefhebbers en gezinnen. Bovendien is Hoogvliet gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen en is het openbaar vervoer goed geregeld met bijvoorbeeld de metro (Lijn C en D). Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid. Kortom, wonen in Hoogvliet Rotterdam biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene omgeving, gecombineerd met de levendigheid en bereikbaarheid van de stad. Begane Grond: Binnenkomst bij een centrale entree met een bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis. Vijfde verdieping: Vanuit het trappenhuis stapt u direct de woning binnen. De entree met hal is voorzien van een ruime vaste kast en een keurig afgewerkt toilet met zwevend closet. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde. De open woon/eetkeuken is uitgerust met een keurig keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een 5 liter boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon van 12 m² op het zuiden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer, welke verbonden is met de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, boiler (80 liter) en de wasmachine aansluiting. Alle kamers zijn voorzien van een laminaat. De Vereniging van Eigenaren (VvE) van dit complex zorgt voor het onderhoud en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. Met een maandelijkse bijdrage van € 196,91 wordt ervoor gezorgd dat de VvE de kosten dekt voor onder andere het onderhoud van het gebouw, de lift, verzekeringen en eventuele reserves voor toekomstige investeringen. Bovendien maakt de blokverwarming in dit complex het ideaal voor de komende energietransitie, waarbij gasloze opties gemakkelijker kunnen worden geà¯mplementeerd. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 109,00 per maand. Met een actieve en goed beheerde VvE kunt u met een gerust hart wonen. Bijzonderheden: * Berging op de begane grond; * Gratis parkeergelegenheid voor de deur; * Op loopafstand van het winkelcentrum; * Goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto; * Bijdrage VvE € 196,91 per maand; * Stookkosten € 109,00 per maand. De Vree Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.