Pastoriedijk 89

Omschrijving

Aan de Pastoriedijk in het pittoreske Pernis Rotterdam bieden wij deze karakteristieke tussenwoning aan. Deze woning kenmerkt zich door de authentieke gele gevel met sierdetails, een ruime badkamer en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen die Pernis te bieden heeft, waaronder winkels, openbaar vervoer (onder andere metrostation) en uitvalswegen richting Rotterdam. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal die toegang geeft tot de ruime woonkamer met eetkamer (totaal 22m²). Aansluitend vindt u de praktische keuken met kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een wenteltrap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot het toilet en twee slaapkamers en is er ruimte met de cv opstelling en mogelijkheid tot wasmachine aansluiting. De hoofdslaapkamer heeft een ruime indeling en een prettige lichtinval door de dakramen. De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een bed en kast. De verdieping is voorzien van een ruime dakkapel aan de voorzijde. Badkamer/Kelder: Via een luik in de keuken is de royale badkamer bereikbaar. Deze verrassend ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De volledige betegeling zorgt voor een strakke uitstraling. Bijzonderheden: - Woning gelegen op eigen grond (35m²); - CV-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom); - Voorzien van zonnepanelen; - Geen tuin; - Openbaar parkeren in de directe omgeving; - Niet zelfbewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg/kan snel. Deze woning biedt starters of kleine gezinnen een perfecte kans om in een karakteristieke woning te wonen in de rustige woonomgeving van Pernis, terwijl het centrum van Rotterdam binnen handbereik blijft. De woning is prima onderhouden maar biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà¡ ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.