Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is essentieel voor verenigingen van eigenaren (VvE) om de kwaliteit en waarde van hun vastgoed op lange termijn te waarborgen. Dit artikel verkent de werking van MJOP’s, de voordelen voor VvE’s, en hoe een goed plan bijdraagt aan beter financieel beheer en onderhoud. Wat is een meerjarenonderhoudsplan Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een…
De woningmarkt in Voorne aan Zee laat in 2024 een sterke groei zien. Zowel de prijzen als het aantal verkochte woningen zijn gestegen ten opzichte van 2023. Vooral het laatste kwartaal van 2024 was bijzonder succesvol. Wat betekent dit voor huizenkopers en verkopers in onze gemeente? Sterke prijsstijgingen in alle segmenten Het afgelopen jaar stegen…
De woningmarkt in Nissewaard heeft in 2024 een opmerkelijk herstel laten zien, met stijgende huizenprijzen en een stabiliserende markt. Een analyse van de meest recente cijfers toont aan dat de mediane woningprijs in de gemeente met ruim 15% is gestegen ten opzichte van 2023, waarbij de gemiddelde transactieprijs uitkwam op €381.844. Prijsontwikkeling per woningtype Het…
Bij het kopen van een nieuwe woning voordat uw huidige huis is verkocht, kan een overbruggingskrediet nodig zijn. Hieronder leest u hoe het werkt, wanneer het nuttig is en welke nuances u in gedachten moet houden. Wat is een overbruggingskrediet? Een overbruggingskrediet is een tijdelijke lening bij uw hypotheekverstrekker. Daarmee kunt u (een deel van)…
Gefeliciteerd, u heeft een huis gekocht! Dit is een spannende tijd, maar het kan ook overweldigend zijn met alle stappen die nog moeten worden genomen. Bij De Vree Makelaardij willen we u graag begeleiden bij dit proces en ervoor zorgen dat alles soepel verloopt. In dit artikel bespreken we de essentiële stappen na het kopen…
Open huizen zijn een bekend fenomeen in de vastgoedwereld, waarbij potentiële kopers de mogelijkheid krijgen om op een laagdrempelige manier diverse woningen te bezichtigen. De NVM organiseert zelfs twee keer per jaar een landelijke open huizendag, waaraan verkopers kunnen deelnemen om hun woning onder de aandacht te brengen bij een breed publiek. Hoewel dit voor…
De koopovereenkomst, het fundament van uw woningaankoop In de wereld van de makelaardij vormt de koopovereenkomst het juridische fundament van het overdrachtsproces van een woning. Dit document, vaak ook wel een voorlopig koopcontract genoemd, legt de afspraken vast tussen koper en verkoper over de verkoop van een woning. Ondanks de term ‘voorlopig’ heeft dit contract…
Een plat dak heeft net als elk ander dakonderdeel regelmatig onderhoud nodig. Het schoonmaken van uw plat dak is een belangrijk onderdeel van dit onderhoud. In dit artikel bespreken we waarom het belangrijk is om uw plat dak te reinigen, hoe vaak u dit moet doen, wanneer het beste moment is om dit te doen…
Het eigenwoningforfait is een fiscale bijtelling voor eigenwoningbezitters. Het forfait is een fictief inkomen dat wordt toegerekend aan de eigenwoningbezitter, ook als de woning niet wordt verhuurd. Op basis van de WOZ-waarde van de woning wordt dit berekend. De WOZ-waarde van de woning is niet altijd hetzelfde als de marktwaarde van de woning. Wat is…
De branchebrede meetinstructie (BBMI) is een set van regels die bepalen hoe de gebruiksoppervlakte van een woning moet worden gemeten. Een NVM-makelaar zal altijd op deze manier de woning inmeten. Deze meetinstructie geeft een praktische handleiding voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen. Met deze meetinstructie kan de gebruiksoppervlakte van individuele woningen (de oppervlakte…
